Drijvende woningen Nassauhaven, Rotterdam

HAVENLOFTS: RUIMTE DRIJVENDE WONINGEN

Rotterdam maakt snel veranderingen door en wint zienderogen aan aantrekkingskracht voor nieuwe inwoners. In hoog tempo stijgt de vraag naar huizen, aansluitend bij leven in de stad. Voor de gemeente heeft de ontwikkeling van duurzame woonconcepten veel prioriteit. Tegelijkertijd komen steeds meer voormalige havens in de stad vrij voor nieuwe bestemmingen. Drijvende woningen zijn hier een aantrekkelijke oplossing.

In 2012 zette de gemeente daarom concreet de vraag in de markt voor een pilot voor “een excellent, gevarieerd en drijvend woonmilieu, dat een positieve bijdrage levert aan de wijk Feijenoord.”

In het algemeen vormt de stijging van water door klimaatverandering al een uitdaging voor elke deltastad. Omdat bovendien sprake is van een open verbinding met zee, moet in het ontwerp van de woningen ook rekening worden gehouden met de dagelijkse getijdenwisselingen.

Gegeven de context en gevarieerde mix van wensen, is meer dan ‘gewone’ ontwikkel- en bouwexpertise vereist. De Havenlofts Nassauhaven van PDA verbinden duurzaam en klimaatadaptief bouwen met de weloverwogen inpassing in de bestaande stedelijke omgeving en de bijzondere ervaring van stoer wonen op water.

In samenwerking met Greenwheels wordt ook de komst geïnitieerd van deelauto’s en elektrische mobiliteit voor de wijk. In de toekomst is uitbreiding met een gemeenschappelijke ‘mobiliteitshub’ denkbaar.

Mix van duurzame oplossingen

De drijvende woningen zijn ontwikkeld met het oog op energieneutraliteit. Elke woning wordt vanzelfsprekend opgeleverd met zonnepanelen. Voor de warmtevoorziening wordt biomassa benut. Afvalwater wordt direct inpandig gezuiverd.
De klimaatbestendige houten gevelbekleding heeft een lange levensduur, loogt niet uit en behoeft geen behandeling. Ook andere materialen zijn, naast hun robuuste esthetische karakter, geselecteerd op basis van duurzaamheidseisen.

Vrijheid in diverse maten

De havenlofts zijn ruim van opzet en worden aangeboden in diverse casco-uitvoeringen. In overleg met aspirant-kopers heeft PDA verschillende verdere afbouwopties uitgewerkt. Liefhebbers van optimale vrijheid bouwen na oplevering van het casco hun drijvende woning zelf volledig af. De kopers van een havenloft in de Nassauhaven vormen een ondernemende groep nieuwe bewoners op de Kop van Feijenoord.

Getijdenpark

Verbonden met de realisatie van deze pilot voor duurzame stedelijke ontwikkeling op water heeft de gemeente Rotterdam een getijdenpark aangelegd in de Nassauhaven. Het is een experiment voor de verdere ontwikkeling van natuurvriendelijke oevers in de stad.

Kijk voor meer informatie over de natuurvriendelijke oever in de Nassauhaven op www.rotterdam.nl/wonen-leven/getijdenpark-nassauhaven/ en op youtube

Nieuwsgierig naar meer innovatieve ontwikkelingen door PDA? Ga naar de projecten Drijvend Paviljoen en Drijvende Haven Chittagong.